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T2Bis 54m² avec bureau Résidence sécurisée / Tram Ligne B
1 + 1 BUREAU chambre
234 500 € FAI
Très joli T2 bis de 54m² au sein d'une copropriété situé à 2 pas du Tram ligne B (arrêt Pessac Alouette).
Dans une charmante rue calme et arborée, ce T2bis spacieux est situé au 1er étage (sur 1), accessible via une coursive extérieure.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un séjour de 24m² avec coin cuisine équipée (plaque, frigo top, hotte).
Pièce principale exposée plein sud donnant sur un balcon exposé sud également.
- Un dégagement avec placard- Une chambre séparée avec placard de plus de 10m²
- Un bureau de 7.5m²
- Une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette
- WC séparés
Une place de parking complète le bien
Nombreux rangements.
Radiateurs neufs (inertie sèche) changé il y a moins d'un mois.
Chauffage électrique
Proche toutes commodités :
- Commerces de proximité + centre commercial PESSAC BERSOL à moins de 5 minutes
- Transports : TRAM Ligne B (Pessac Alouette), Gare ferroviaire Pessac Alouette, sortie rocade 14 à moins de 5 minutes.
Charges de copropriété annuelle : env 700€
Eau froide incluse dans les charges de copropriétéTaxe foncière : Env 880€
Prix de vente : 234 500€ FAI dont 14 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires TTC : 14500
Référence de l'annonce : ANTHENORB11