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T2Bis 54m² avec bureau Résidence sécurisée / Tram Ligne B

Appartement  2 pièces  54 m²
1 + 1 BUREAU chambre  

234 500 € FAI

Très joli T2 bis de 54m² au sein d'une copropriété situé à 2 pas du Tram ligne B (arrêt Pessac Alouette).

Dans une charmante rue calme et arborée, ce T2bis spacieux est situé au 1er étage (sur 1), accessible via une coursive extérieure.

 

Il se compose de :

- Une entrée avec placard

- Un séjour de 24m² avec coin cuisine équipée (plaque, frigo top, hotte).

Pièce principale exposée plein sud donnant sur un balcon exposé sud également.

- Un dégagement avec placard- Une chambre séparée avec placard de plus de 10m²

- Un bureau de 7.5m²

- Une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette

- WC séparés

 

Une place de parking complète le bien

Nombreux rangements.

Radiateurs neufs (inertie sèche) changé il y a moins d'un mois.

Chauffage électrique

 

Proche toutes commodités :

- Commerces de proximité + centre commercial PESSAC BERSOL à moins de 5 minutes

- Transports : TRAM Ligne B (Pessac Alouette), Gare ferroviaire Pessac Alouette, sortie rocade 14 à moins de 5 minutes.

 

Charges de copropriété annuelle : env 700€

Eau froide incluse dans les charges de copropriétéTaxe foncière : Env 880€

Prix de vente : 234 500€ FAI dont 14 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.



Honoraires TTC :  14500
Référence de l'annonce :  ANTHENORB11