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APPARTEMENT T2 AVEC BALCON EXPOSE SUD ET DOUBLE PARKING

LACAOU 
Appartement  2 pièces  44 m²
1 chambre  

109 300 € FAI

Pour investisseur.

Bel appartement de type T2C de 44m² au 1er étage sans ascenseur dans résidence récente sécurisée avec piscine, idéalement située au coeur de Billère, proche de toutes commodités (transports en commun, commerces, écoles, espaces verts).

L'appartement se compose d'une entrée, SDB avec baignoire, WC séparés, séjour avec placard, cuisine US semi équipée (plaques 2 feux, hotte, frigo top et placards de rangement), 1 chambre avec placard.

Balcon exposé SUD avec vue sur Bois d'Amour, et 2 places de parking individuelles, interphone, chauffage électrique individuel programmable, résidence éligible à la fibre optique.

Appartement vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 17 Juin 2023.

Loyer hors charges : 467.00 €

Provision pour charges locatives : 44.00 €

Rentabilité brute : 5.1 %

Charges de copropriété : 960.00 € / an

Taxe foncière : 801.00 € / an

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 300 €

Prix de vente hors honoraires : 102 500 €

Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires charge acquéreur



Honoraires TTC :  6800 €
Référence de l'annonce :  SJE14


Consommations énergetiques
Logement économe
≤ 50A
51-90B
91-150C

D
151-231D
231-330E
331-451F
> 451G
Logement énergivore

valeurs en kwH