A saisir à Billère dans résidence de 2008,  sécurisée avec piscine, très demandée, idéalement située, proche toutes commodités et espaces verts.

Bail en cours jusqu'au 14 Octobre 2026.

Loyer hors charges : 598.21 €

Rentabilité brute : 5.1%

T3 de 54 m² au RDC comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine US semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque 4 feux), SDB avec baignoire, WC séparés, 2 chambres avec placard.

Beau balcon exposé sud de 14.70m², 1 place de parking individuelle extérieure et 1 en sous-sol, interphone, chauffage individuel électrique, résidence éligible à la fibre optique.

DPE : C (157)  / GES A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 560 € et 810 €

Bien soumis au statut de copropriété

Nombre de lots : 243

Charges de copropriété : 1128.00 € / an

Pas de procédure en cours pour la copropriété

Taxe foncière : 1083.00 € / an

Prix de vente honoraires inclus : 139 000 €

Prix de vente hors honoraires : 130 000 €

Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires charge acquéreur, soit 9 000 €

AGESTYS PAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Soumis au statut de la copropriété :  Oui
Nombre de lots :  243
Taxe Foncière :  1083
Montant annuel des charges de copropriété :  1128
Procédure(s) en cours :  Non



Consommations énergetiques :
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant (valeurs en KWheqp/m2/an)

peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes (valeurs en KgeqCO2/m2/an)

Consommation énergétique :  157
Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard :  560 € ET 810 €
DPE en cours de réalisation :  Non

Référence de l'annonce :  SJJ02