A saisir à Billère, idéal investissement locatif.

Appartement T2 de 33m² au RDC dans résidence sécurisée avec piscine, proche de toutes commodités à Billère.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine US semi équipé (placards de rangement, hotte, frigo top, plaque 2 feux), SDB avec baignoire, WC séparés, 1 chambre avec placard.Balcon, 1 place de parking individuelle extérieure, interphone, chauffage individuel électrique, résidence éligible à la fibre optique.

Bail en cours jusqu'au 14 Janvier 2025

Loyer hors charges : 401.58 €

Rentabilité brute : 5.9 %

Prix de vente honoraires inclus : 81 000 €

Prix de vente hors honoraires : 75 000 €

Honoraires : 8% TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires charge acquéreur, soit 6 000 €

AGESTYS PAU

Soumis au statut de la copropriété :  Oui
Nombre de lots :  243
Taxe Foncière :  663
Montant annuel des charges de copropriété :  672
Procédure(s) en cours :  Non



Consommations énergetiques :
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant (valeurs en KWheqp/m2/an)

peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes (valeurs en KgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard :  510 € ET 730 €
DPE en cours de réalisation :  Non

Référence de l'annonce :  SJC04