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T3 60M² VENDU LOUE RENTABILITE 6% / RESIDENCE AVEC PISCINE

Appartement  3 pièces  60 m²
2 chambres 

108 500 € FAI

TRES BON INVESTISSEMENT : RENTABILITE DE 6% A SEULEMENT 30 MINUTES DU CENTRE DE BORDEAUX

Dans résidence récente et sécurisée avec piscine et gardien, Beau T3 au 1er étage avec balcon.

- Grand séjour avec coin cuisine semi-équipée (hotte, plaque 4 feux, rangements)

- 2 belles chambres avec placards- Salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre.

- WC séparés2 places de parking à l'extérieur.

La résidence est composée de 124 lots, répartis en 13 petits bâtiments d’un seul étage.

Les charges de copropriétés s’élèvent à 1600€/an (dont 1100€ récupérables sur le locataire.

Taxe foncière de 522€/an.

Accès Bordeaux centre 30 minutes, rocade 20 minutes, Libourne 15 minutes et A89/N89 à seulement  10 minutes.

Logement vendu loué, prix de vente :108 500€ (dont  8 500€ de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)



Honoraires TTC :  8500


Consommations énergetiques
Logement économe
≤ 50A
51-90B
91-150C
151-231D
231-330E
331-451F
> 451G
Logement énergivore

valeurs en kwH