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T3 70m2 Beaux volumes / Cestas Gazinet

Appartement  3 pièces  70 m²
2 chambres 

278 000 € Honoraires d'agence inclus

Cestas Gazinet, à 100m de la gare SNCF, dans petite copropriété bien entretenue et sécurisée, agréable T3 spacieux de 70 m2 au 1er et dernier étage.

Il se compose d’une entrée avec grand placard, une pièce principale avec cuisine ouverte équipée.
Le coin nuit est composé de 2 très belles chambre de 14m2 avec placards, une salle de bains, WC séparés.

Côté extérieur, l’appartement propose un balcon couvert d’environ 7m2.
Une place de parking complète le bien.

Aucun travaux à prévoir dans l’appartement et la copropriété qui sont bien entretenus.

Petite copropriété de 24 lots (3 bâtiments de 8 lots chacun sur 1 étage).

Chauffage au gaz : chaudière à condensation.

Taxe foncière : 907 euros


Soumis au statut de la copropriété :  Oui
Nombre de lots :  24
Montant annuel des charges de copropriété :  900 euros
Procédure(s) en cours :  Non

Honoraires :

Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus : 278 000 €
Prix de Vente Hors Honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC : 18000 €  soit 6,9 % de la valeur du bien
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur


Consommations énergetiques :
logement extrêmement performant
≤ 50A
51 à 90B

C
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
logement extrêmement peu performant (valeurs en KWheqp/m2/an)

peu d'émissions de CO2
≤ 5A
6 à 10B

C
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
émissions de CO2 très importantes (valeurs en KgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard :  Entre 612 euros et 828 euros
DPE en cours de réalisation :  Oui

Référence de l'annonce :  VDE B05