Vous souhaitez investir dans une résidence calme, sécurisée et très prisée? Ce bien est fait pour vous!

Dans résidence de 2009 avec piscine, idéalement située à Billère (proche commerces, transports et espaces verts).

Appartement T2 d'environ 43m² au 1er étage sans ascenseur comprenant entrée, SDB avec baignoire et meuble vasque, WC séparés, séjour, cuisine US semi équipée (placards de rangement, plaque vitro 2 feux, frigo top), chambre avec placard.

Balcon exposé Sud, 1 place de parking individuelle en sous-sol, interphone, chauffage individuel électrique, résidence éligible à la fibre optique.

Bail en cours jusqu'au 10 Octobre 2026

Loyer hors charges : 491.33 € - Charges : 73.00 € - TOM : 10.00 €

DPE : C (157) / GES A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 590 € et 830 € - Réalisé le 18/09/2023.

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 243 Charges de copropriété : 976.00 € / an Pas de procédure en cours pour la copropriété

Taxe foncière : 928.00 € / an

Prix de vente honoraires inclus : 112 300 €

Prix de vente hors honoraires : 105 000 €

Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires charge acquéreur, soit 7 300 €

AGESTYS PAU

Soumis au statut de la copropriété :  Oui
Nombre de lots :  243
Taxe Foncière :  928
Montant annuel des charges de copropriété :  976
Procédure(s) en cours :  Non



Consommations énergetiques :
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant (valeurs en KWheqp/m2/an)

peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes (valeurs en KgeqCO2/m2/an)

Consommation énergétique :  C
Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard :  590 € et 830 €
DPE en cours de réalisation :  Non

Référence de l'annonce :  MLL14