Venez déposer vos valises dans ce magnifique appartement T3 meublé d'environ 89m² situé à deux pas du Château de Pau et de la Place de Verdun.

Au 3ème étage sans ascenseur, laissez-vous charmer par ses beaux volumes et sa décoration.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée (lave-vaisselle, piano 5 feux, hotte), le séjour exposé Ouest offre un espace cocooning complété par une mezzanine vous permettant de prendre de la hauteur pour profiter d'un moment de détente tout en gardant un oeil sur le château, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un cagibi.Deux belles chambres viennent compléter ce bien dont une mesurant presque 20m² avec dressing.

Le chauffage individuel est électrique, poêle au gaz dans le séjour et production d'eau chaude individuelle au gaz. Eau froide comprise dans les charges locatives.

DPE : D (214) / GES B (16) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 1860 € et 2580 € - Réalisé le 24/08/2026.

Loyer hors charges : 1012.00 € Provision pour charges : 70.00 € (régularisation annuelle) Taxe d'ordures ménagères : 18.00 € par mois

Dépôt de garantie : 2024.00 €

Honoraires de location : 789.00 € TTC dont 267.00 € pour l'état des lieux.

 

Charges :  70


Consommations énergetiques :
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant (valeurs en KWheqp/m2/an)

peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes (valeurs en KgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard :  1860 € ET 2580 €
DPE en cours de réalisation :  Non

Référence de l'annonce :  MLGRANGE